Ограничен доступ управляющих организаций к управлению многоквартирными домами-новостройками
Ограничен доступ управляющих организаций к управлению многоквартирными домами-новостройками
30 июня 2014 года Комиссия Костромского УФАС России по рассмотрению дела о нарушении антимонопольного законодательства решила признать действие (бездействие) Администрации городского округа город Шарья Костромской области нарушающими часть 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», что выразилось в не проведении открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами № 60 по ул. Орджоникидзе, № 9 по ул. 50-летия Советской власти, №№ 6, 8 по ул.Чапаева города Шарьи Костромской области, № 56 по ул. Рабочая пос. Ветлужский города Шарьи Костромской области, привело к ограничению доступа потенциальных хозяйствующих субъектов к оказанию услуг по управлению многоквартирными домами путем участия в публичных процедурах, и, как следствие, к ограничению конкуренции на товарном рынке управления многоквартирными домами.
Поводом к возбуждению настоящего дела послужили материалы плановой выездной проверки, проведенной Костромским УФАС России в отношении Администрации городского округа город Шарья Костромской области на предмет соблюдения статей 15-21 Закона о защите конкуренции.
Согласно Реестра разрешений на ввод в эксплуатацию вновь построенных многоквартирных домов за период с 01.01.2011 по 01.10.2013 гг. введены в эксплуатацию 6 многоквартирных домов, о чем свидетельствуют разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов. Однако, торги, предметом которых выступало бы заключение контракта на выполнение работ по управлению этими домами, не проводились.
Таким образом, органом местного самоуправления не выполнены требования Жилищного кодекса Российской Федерации – о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления вышеупомянутыми многоквартирными жилыми домами.
Бездействия Администрации городского округа город Шарья, выразившиеся в не проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций для вышеуказанных многоквартирных домов, привели (могли) привести к ограничению конкуренции на рынке управления многоквартирными домами, так как ограничивают доступ потенциальных хозяйствующих субъектов к оказанию услуг по управлению многоквартирными домами путем участия в публичных процедурах.
Неисполнение органом местного самоуправления возложенной Жилищным кодексом Российской Федерации обязанности по соблюдению конкурентного доступа управляющих организаций к управлению многоквартирными домами-новостройками, может привести к ущемлению прав хозяйствующих субъектов – создавая для них препятствия доступа на товарный рынок, несмотря на то, что такое право доступа через конкурентную процедуру закреплено в действующем законодательстве.
Пресс-служба Костромского УФАС России